Watzendorf, der Ort

Watzendorf ist ein Ortsteil der oberfränkischen Gemeinde Großheirath im Landkreis Coburg.

Unser Objekt

Unser Objekt in Watzendorf ist ein ehemaliges Gasthaus mit ca. 490m² Wohn- und ca. 690m² gesamter Nutzfläche sowie mehreren Nebengebäuden wie Stall, Scheune, Garage, Schlachthaus und Backofen. Es bietet viel Potential zur Gestaltung und Veränderung. Im EG befindet sich die ehemalige Gaststätte mit 2 Gasträumen, Küche, Büro, Toiletten, Dusche Vorratsräume, Kühlräume, Waschküche und Hauswirtschaftsraum. Im OG und DG stehen 5 kleinere Wohnungen sowie eine sehr große Wohnung für eine WG und ein großer Frühstücksraum/Seminarraum zur Verfügung. Balkone und eine Dachterrasse erweitern die Nutzungsmöglichkeiten. Das Gebäude wird über eine moderne, sehr ökologisch arbeitende Kombiheizung (Scheitholz und Pellets) beheizt. Vor, neben und hinter den Gebäuden ist Platz, der nach Umgestaltung als Garten genutzt werden kann.

Das Hauptgebäude

Das Hauptgebäude mit ca. 490m² Wohn- und ca. 690m² gesamter Nutzfläche besteht im Erdgeschoß aus der Gaststätte mit 2 Räumen, Küche, Vorratsräumen, Kühlräumen, Büro, Toiletten für die Gaststätte, Dusche und Toilette für das Personal, Waschküche und Hauswirtschaftsraum.
Im OG ist der große Frühstücksraum der Gaststätte, 5 Zimmer der WG Wohnung, Küche, Speise, Bad, 2 kleine Ferienwohnung, Dachterrasse und Balkone. Im Nebengebäude befindet sich auf gleicher Ebene eine weitere Ferienwohnung.
Im DG liegen noch zusätzliche Zimmer der großen WG Wohnung und eine weitere große Wohnung.